For Vacant Property Owners

空き家を、守る。
資産を、活かす。

遠方からでも安心。AIによる定期巡回報告・3役割での効率管理・行政書類の自動生成。空き家所有者の「面倒」をまるごと解決します。

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AkiCare — 空き家管理AIサービス
Current Challenges

空き家所有者の3つの悩み

「遠くて行けない」「何かあったら怖い」「手続きが面倒」。空き家を持つ方々の共通の課題です。

遠方で管理できない
遠方で管理できない
相続した実家が遠方にあり、月に1度も訪問できない。現状がわからないまま「何かあったら」と不安を抱えながら過ごしている。
劣化・不法侵入のリスク
劣化・不法侵入のリスク
放置すると建物が急速に傷む。雑草の繁茂・不法投棄・不審者の侵入など、近隣トラブルや資産価値の下落につながるリスクが高い。
手続きが面倒
手続きが面倒で後回し
行政への届出・解体補助金の申請・固定資産税の特例申請など、複雑な書類手続きが山積み。何から手をつければいいかわからない。
Solutions

AkiCareの3つの解決策

AIと専門スタッフが連携し、空き家管理のすべてをワンストップでサポートします。

01
AI PATROL — 定期巡回
AIが毎月状態を確認し
レポートを自動送信
スタッフが月1回現地を訪問し、外観・内部・周辺環境を写真付きで記録。AIが前回と比較して異常や劣化リスクを自動検知し、所有者のスマホにレポートを配信します。
写真30枚以上の詳細レポートを毎月配信
AIが前回比較で劣化・異常を自動検知
緊急時は即日アラート通知
AkiCare
巡回レポート
2026年5月 巡回報告
外観・建物状態
外壁に目立った損傷なし。玄関ドアの施錠確認済み。
異常なし
庭・周辺環境
雑草が50cm以上に成長。今月中に除草が必要です。
要対応
AI異常検知
前回比較で雨樋の一部に変形を検知しました。
要確認
詳細レポートを確認
ホーム
レポート
書類
設定
02
MULTI-ROLE — 3役割管理
所有者・スタッフ・管理者が
リアルタイムで情報共有
所有者（Owner）、現地スタッフ（Staff）、管理会社（Admin）の3ロールで権限を分け、それぞれが必要な情報だけを閲覧・更新できます。電話やメールでのやりとりが激減し、管理コストを大幅削減。
所有者はスマホで現状をいつでも確認
スタッフは現地報告をアプリで即時送信
管理者は全物件を一画面で横断管理
3役割での効率管理
03
AUTO DOCS — 書類自動生成
面倒な行政書類を
AIがワンクリックで作成
空き家バンク登録・解体補助金申請・固定資産税特例申請など、複雑な行政書類をAIが自動生成します。物件情報を入力するだけで、提出用PDFが即座に完成。
空き家バンク登録・補助金申請書を自動作成
固定資産税特例の要件チェックも自動化
生成した書類は印刷またはPDF保存が可能
行政書類の自動生成
850万
全国の空き家戸数
（2023年住宅・土地統計調査）
13.8%
住宅全体に占める
空き家率（過去最高）
月1回
AI巡回レポート配信で
安心を毎月お届け
Customer Story

利用者の声

遠方在住の空き家オーナーさまから届いた声です。

父が亡くなって相続した実家が九州にあり、東京から管理する方法がわからず困っていました。AkiCareを使い始めてから、毎月レポートが届くので「今どうなっているか」が手に取るようにわかります。先月は雨樋の異常をAIが検知してくれて、早めに修理できました。
導入前の訪問頻度
年1回
遠方のため現地確認が困難
現在の管理状況
毎月把握
レポートで遠隔管理が実現
M
M.Tさん（56歳）
東京都在住 / 九州の実家を相続
Pricing — For Operators

価格プラン（事業者向け）

報告書作成時間を最大70%削減。
1物件あたり月額わずか298円から、空き家管理業務をまるごとDX。

70%
報告書作成
時間削減
¥298〜
1物件あたり
月額
30日
無料トライアル
（CC登録不要）
30日間無料トライアル（クレジットカード登録不要）
年額一括払いで2ヶ月分無料
小規模事業者向け
Starter
¥9,800/月
管理物件が20件以下の事業者に。空き家管理のDXをシンプルに始められます。
管理物件 20件まで
AI巡回レポート自動生成
3ロール管理（所有者・スタッフ・管理者）
メール・チャットサポート
初期費用：¥50,000〜
無料で試す
人気No.1
中堅管理会社向け
Business
¥29,800/月
成長中の管理会社に最適。AIアラートと書類自動生成で業務効率を一段引き上げます。
管理物件 100件まで
Starterの全機能を含む
行政書類AI自動生成（月20件）
異常検知アラート・優先サポート
初期費用：¥50,000〜
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大手・FC本部向け
Pro
¥98,000/月
大規模運用とAPI連携を必要とする大手管理会社・フランチャイズ本部向けプランです。
管理物件 500件まで
Businessの全機能を含む
行政書類 無制限生成
専任カスタマーサクセス・API連携
初期費用：¥50,000〜
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全国展開企業向け
Enterprise
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物件数・ユーザー数は無制限。OEM提供や基幹システム連携にも対応します。
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すべてのプランに30日間無料トライアル付き（クレジットカード登録不要）。
年額一括払いで2ヶ月分無料。初期費用は¥50,000〜（Enterpriseは個別見積）。

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